Konsep seperti prestise dan kurangnya prestise distrik Moskow mulai terbentuk kembali pada zaman Tsar. Sudah pada waktu itu, distrik terkaya terletak di bagian barat bagian atas Moskow, dan yang miskin terletak di bagian timur.
Angin naik dengan cepat dihitung oleh Moskow, dan semua bangunan produksi dan bengkel mulai berlokasi di timur (bagian bawah kota). Keputusan ini tidak hanya karena ancaman kebakaran, tetapi juga karena semua asap masuk ke wilayah timur rendah yang dingin. Artikel ini akan memberikan beberapa informasi tentang ibu kota modern: distrik baru Moskow, gedung baru yang bergengsi, dan banyak lagi.
Informasi umum
Saat ini, struktur administrasi kota metropolitan adalah sebagai berikut: wilayahnya dibagi menjadi 12 distrik, yang mencakup 130 distrik, masing-masing 2 distrik perkotaan, dan 16 pemukiman pedesaan.
Secara resmi, perubahan terakhir perbatasan Moskow tercatat pada 2012, pada 1 Juli. Sebagai hasil dari perbatasan di barat dayakota-kota tersebut mencapai wilayah Kaluga karena fakta bahwa 3 distrik administratif muncul lagi.
Data historis
Sebelum kita mengetahui seperti apa Moskow yang baru, distrik mana yang terbaik, mari kita tinjau kembali sejarah perkembangan kota tersebut.
Secara resmi, sudah pada tahun 1917, sejarah distrik Moskow dimulai. Sampai saat itu, itu dibagi menjadi "daerah pinggiran kota" (total 7) dan "bagian" (17). Untuk waktu yang singkat di musim semi 1917, ibu kota dibagi menjadi beberapa bagian komisariat (total 44). Kemudian dibagi menjadi 8 distrik: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolnichesky, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky dan Presnensky. Pada tahun-tahun berikutnya terjadi perubahan nama, jumlah dan batas wilayah kecamatan kota.
Pada bulan Juli 1995, sebuah undang-undang disetujui yang menyatakan bahwa distrik kota di Moskow secara hukum dihapuskan dan diganti dengan distrik administratif.
Distrik kota selama Soviet
Di masa Soviet, peta distrik bergengsi dan non-bergengsi di ibu kota berubah. Di rumah-rumah terbaik dibangun untuk berbagai pemimpin partai, ilmuwan, pejabat dan guru. Distrik baru Moskow pada masa itu - barat laut, barat, dan barat daya.
Selain di tengah, rumah di kavling barat mulai dianggap bergengsi. Ini adalah bangunan yang dibangun di sepanjang Prospekt Leninsky.
Area yang tidak bergengsi mulai tumbuh, dibangun dengan rumah-rumah untuk "batas". Pada 1970-an, gelombang pemukim batas membanjiri Moskow, membangunmetro dan mereka yang bekerja di industri paling kotor dan dibayar paling rendah.
Distrik baru Moskow berikut telah muncul (timur dan tenggara):
- Chertanovo Selatan;
- Pekerja tekstil;
- Orekhovo-Borisovo.
Perumahan modern paling likuid di Moskow Baru
Di Moskow, real estat cair paling populer di kalangan penduduk adalah yang terletak di tempat yang nyaman dalam hal pengembangan infrastruktur dan aksesibilitas transportasi. Oleh karena itu, terlepas dari lingkungan yang mengerikan, perumahan di pusat ibu kota jauh lebih mahal daripada apartemen yang terletak di pinggiran lingkungan hijau. Dalam hal ini, area paling nyaman di Moskow Baru dianggap sebagai area yang berdekatan dengan jalan raya utama utama: jalan raya Kievskoye, Borovskoye, Kaluga dan Varshavskoye.
Area apa yang dimiliki Moskow Baru di wilayah yang dilewati jalan raya Kyiv? Distrik Moskovsky (dengan kota dengan nama yang sama), desa Yakovlevskoye dan Vnukovo, Institut Poliomielitis, yang terletak di sepanjang rute ini. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka dan Vatutinki terletak di sepanjang jalan raya Kaluga. Perlu dicatat bahwa metro akan terhubung ke Kommunarka di masa depan.
Shcherbinka (dekat dengan stasiun metro dan jalan raya Varshavskoye) adalah salah satu pemukiman serupa yang dapat diangkut. Perlu dicatat bahwa sebagian besar pemukiman baru tidak memiliki akses jalan yang baik.
Moskow Baru: ketersediaan, harga, dan kenyamanan
Distrik baruMoskow sangat bervariasi dalam harga dan kenyamanan apartemen untuk dijual. Biaya perumahan secara langsung berkaitan dengan infrastruktur dan aksesibilitas transportasi. Sebagian besar apartemen murah terletak di tempat-tempat di mana terdapat beberapa toko, kafe, rumah sakit, apotek, taman kanak-kanak dan fasilitas sosial lainnya. Biaya meter persegi di daerah di mana infrastruktur lebih berkembang jauh lebih tinggi. Misalnya, sekitar 30 kilometer dari Moscow Ring Road, satu meter persegi biaya perumahan sekitar 61 ribu rubel, dan lebih dekat ke Ring Road biayanya mencapai 102 ribu. Untuk apartemen di distrik Troitsky dan Novomoskovsky, rata-rata, Anda harus membayar 20% lebih dari untuk perumahan di daerah pinggiran kota. Singkatnya, Anda harus membayar ekstra untuk hidup di New Moscow. Ini adalah biaya untuk status modal.
Penghuni ibukota yang paling kekurangan staf adalah kompleks perumahan yang terletak paling dekat dengan Moscow Ring Road. Tetapi mereka terletak di dekat pemukiman besar (Moskovsky, Troitsk, Shcherbinka dan Kommunarka), di mana fasilitas sosial dan komersial sudah ada.
Distrik terbaik di Moskow Baru, menurut para ahli dan warga, adalah kompleks perumahan teladan "Lembah Barat". Ini termasuk Pantai Nikolsky. Saat membangunnya, semuanya diperhitungkan, termasuk penciptaan lapangan kerja baru bagi penghuni kompleks ini.
SAO (Distrik Administratif Utara)
Ini adalah area kota Moskow yang paling banyak dibangun dengan apartemen megah. Dan dari segi ketersediaan fasilitas dan kenyamanan hidup, ini adalah kawasan yang paling menjanjikan. Total luas wilayah, yang mencakup total 16 distrik,adalah 113.726 meter persegi. km.
Distrik baru di Moskow ini memiliki situasi transportasi yang lebih sulit. Kereta bawah tanah tidak lewat di semua tempat. Jalan raya utama (jalan raya Dmitrovskoe, Volokolamskoe dan Leningradskoe) cukup sibuk.
Lingkungan di distrik ini sebagian besar tidak menguntungkan karena banyaknya kawasan industri dan kurangnya ruang hijau yang memadai (10% dari wilayah).
Distrik paling bergengsi, menurut orang Moskow, adalah Aeroport, Sokol, Begovoy, dan Khoroshevsky. Yang paling tidak bergengsi adalah Beskudnikovsky, Dmitrovsky, Degunino Timur dan Barat.
Di masa depan, pada tahun 2020, 8 stasiun metro akan dibuka di sini, dan rekonstruksi jalan raya Leningrad serta renovasi zona industri akan berlanjut.
Kabupaten Selatan
Ini adalah distrik paling beragam, terbangun, kaya, sulit dijangkau, seluas 131 ribu meter persegi. km. Ini terdiri dari 12 divisi administrasi. Daerah yang relatif baru di Moskow ini memiliki situasi transportasi yang sangat sulit karena kemacetan lalu lintas tertinggi.
Situasi ekologinya memuaskan, meskipun 22% wilayahnya ditempati oleh kawasan industri. Hal ini diimbangi dengan keberadaan ruang hijau: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" dan bagian dari taman hutan Bitsevsky.
Menurut penduduk kota, daerah paling bergengsi adalah Danilovsky dan Donskoy. Yang tidak bergengsi termasuk Biryulyovo Timur dan Barat. Rencana untuk tahun 2018 termasuk pembangunan stasiun metro baru Nagatinsky Zaton.
Kesimpulannya - tentang area paling nyaman
CJSC adalah distrik kota Moskow yang paling nyaman, berkualitas tinggi, kokoh, dan relatif baru, dengan luas lebih dari 153 ribu meter persegi. km. Inilah yang dipikirkan penduduk ibu kota.
13 distrik Okrug memiliki situasi transportasi yang cukup baik - Prospek Vernadsky, Michurinsky, dan Kutuzovsky memiliki muatan rata-rata. Satu-satunya negatif adalah kurangnya stasiun metro di daerah Vnukovo, Solntsevo dan Peredelkino.
Selain itu, ada situasi ekologis yang cukup menguntungkan di sini: wilayah tersebut ditempati oleh zona taman hutan, cagar alam "Vorobyovy Gory", "Lembah Sungai Setun", dan juga di sini terletak "Krylatsky Hills" " (taman lanskap) dan taman hutan Fili- Kuntsevsky. Ada 5 zona industri di wilayah distrik, tetapi angin bertiup di sini baik.
Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo dianggap sebagai area bergengsi. Kurang bergengsi: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Hingga akhir tahun 2017, direncanakan untuk membangun seluruh jalur metro ke Rasskazovka dengan 10 stasiun.
Pendapat Orang Moskow
Ulasan tentang area baru Moskow - ini adalah permintaan untuk pembelian real estat. Kami telah menyentuh ini di artikel, berbicara tentang area bergengsi dan non-bergengsi. Apartemen di Moskow Baru belum terlalu populer: pertama, penduduk asli daerah ini relatif diberikan perumahan. Kedua, tidak ada alasan bagi para migran untuk datang ke sini juga, karenaSama sekali tidak diketahui kapan tempat-tempat ini akan menjadi nyaman untuk ditinggali, karena ini membutuhkan pembangunan fasilitas sosial yang ditargetkan: taman kanak-kanak, pendidikan umum, musik, olahraga, sekolah dan klinik.
Namun, banyak orang Moskow memilih Moskow Baru karena lingkungan yang menguntungkan dan kurangnya pemukiman bagi pekerja migran. Siap menunggu pembangunan stasiun metro dan pembangunan infrastruktur, pembeli potensial sudah mempertimbangkan harga rumah per meter persegi yang tidak terduga sebagai satu-satunya kelemahan.
