Distrik elit Moskow: peringkat

2024 Pengarang: Henry Conors | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-02-12 09:00

Ibukota Tanah Air kita adalah tempat konsentrasi orang-orang kaya dan terkenal. Dan orang-orang seperti itu tidak ingin tinggal di apartemen dan rumah biasa - mereka membutuhkan perumahan elit. Apa yang bisa disebut seperti itu dan daerah mana yang secara tradisional menjadi milik elit? Kami akan menjawab pertanyaan tentang wilayah mana di Moskow yang dianggap elit. Dan kami akan memberi tahu Anda tentang daerah terbaik di ibukota untuk tempat tinggal.

Apa yang dimaksud dengan kawasan elit?

Kata "mewah" begitu usang oleh iklan real estat sehingga hanya sedikit orang yang sudah memikirkan arti sebenarnya, itu semakin dianggap sebagai sinonim untuk kata "mahal". Tetapi ketika menggambarkan daerah elit Moskow, agen penjual menawarkan daftar yang sangat berbeda, dan ini disebabkan oleh fakta bahwa mereka siap untuk memasukkan hampir semua perumahan di bawah kategori ini. Apa tanda-tanda elit?

Kriteria pertama adalah lokasi perumahan dan keterasingannya dari penghuni rata-rata, keintiman. Properti tersebut harus terletak dekat dengan pusat. Karena itu, ketika mereka mengatakan bahwa Rublyovka adalah distrik elit Moskow, segera jelas bahwa ini bukankira-kira. Itu masih pinggiran kota Moskow.

Kriteria kedua adalah nilai sejarah dan arsitektur rumah. Di sini, sosok arsitek yang menciptakan struktur itu muncul ke permukaan. Itulah mengapa bangunan baru dari arsitek terkenal sekarang dianggap sebagai rumah dan kawasan elit.

Tanda penting lain dari elitisme adalah ketersediaan infrastruktur standar tinggi, kehidupan yang nyaman. Rumah seperti itu harus memiliki tempat parkir berkualitas tinggi, gudang, sistem keamanan, desain pintu masuk yang sangat baik dan wilayah yang berdekatan.

Tanda berikutnya adalah komposisi sosial penduduk yang seragam. Daerah elit harus dihuni oleh orang-orang dengan tingkat pendapatan yang kurang lebih sama, kriteria ini tidak selalu terpenuhi di ibu kota. Jadi, di Ostozhenka, misalnya, masih ada lingkungan penduduk lama dan baru yang sangat berbeda pendapatan dan gaya hidupnya.

Juga, para ahli mengatakan bahwa konsep "perumahan elit" mencakup tanda-tanda seperti aksesibilitas transportasi yang nyaman, kondisi lingkungan dan kejahatan yang menguntungkan, keberadaan area rekreasi dan perusahaan jasa (klub kebugaran, taman kanak-kanak, salon kecantikan, restoran) tingkat. Dengan demikian, serangkaian fitur tidak memungkinkan banyak, jika tidak semua, distrik Moskow diklasifikasikan sebagai elit. Oleh karena itu, hanya kriteria terpisah yang diterapkan untuk pemilihan mereka. Re altors dengan tegas memasukkan area berikut dalam grup real estat ini.

1. Ostozhenka

Tempat pertama dalam peringkat ditempati oleh distrik paling elit Moskow, yang disebut Golden Mile - ini adalah Ostozhenka. Pusat kota, dari Katedral Kristus Sang Juru Selamat hingga Zubovsky Boulevard, yang meliputi jalan-jalan Ostozhenka, Prechistenka, dan Prechistensky Boulevard, saat ini menjadi fokus real estat berkualitas tinggi. Banyak rumah di sini diciptakan oleh arsitek terkenal di awal abad ke-20; mereka tidak hanya sangat menarik dari luar, tetapi juga memenuhi standar hidup tertinggi di dalam. Langit-langit tinggi, penyelesaian apartemen yang sangat baik, halaman kamar. Saat ini di distrik ini juga ada konstruksi pengisi dengan jenis bangunan baru - rumah tipe klub, rumah apartemen kecil. Ada banyak tawaran properti "A" dan deluxe, meskipun secara umum jumlah apartemen yang dijual kecil dan jelas hanya akan berkurang selama bertahun-tahun. Harga apartemen di Ostozhenka diperkirakan termasuk yang tertinggi di Moskow. Tinggal di sini tidak hanya nyaman, tetapi juga sangat bergengsi, itu adalah tanda milik kasta khusus orang.

2. Kolam Patriark

Distrik elit Moskow, yang daftarnya cukup panjang, tidak dapat dibayangkan tanpa menyebutkan Kolam Patriark. Area kecil antara Taman dan Boulevard Rings, di sekitar kolam, menarik karena sejarah dan keintimannya. Meskipun lokasinya di jantung ibu kota, cukup tenang dan sangat nyaman di sini. Sejarah daerah memberikan pesona dan daya tarik tambahan. Real estate di sini terutama diwakili oleh dana lama, yang direkonstruksi untuk meningkatkan kenyamanan, ada beberapa rumah baru, tetapi mereka adalah model pembangunan mewah modern. Daerah ini nyaman dalam hal aksesibilitas transportasi dan infrastruktur. Kerugiannya kuatdiferensiasi populasi.

3. Arbat

Secara tradisional, jalur Arbat diklasifikasikan sebagai area yang mahal dan elit. Tempat ini, dibatasi oleh Garden Ring, Manezh, Smolensky Boulevard, dan Bolshaya Nikitskaya Street, tidak hanya menawarkan bangunan baru kelas "A", tetapi juga apartemen berkualitas tinggi di rumah-rumah dengan sejarah yang luar biasa. Sebagian besar bangunan bersejarah telah mengalami perubahan internal yang radikal untuk meningkatkan kenyamanan hidup, dan nasib yang sama menunggu bangunan yang tersisa. Pasar terus mengalami kekurangan real estat di daerah ini, karena pasokannya sangat terbatas. Hampir tidak ada peluang untuk pengembangan baru di Arbat, jadi harga di sini secara konsisten sangat tinggi. Daerah itu secara bertahap menjadi elit dalam arti kata yang sebenarnya, populasi dengan cepat menjadi homogen, penyewa lama pergi, dan elit menetap di tempat mereka. Area menjadi chamber, tertutup. Lokasi di tengah memungkinkan Anda untuk menggunakan semua infrastruktur yang terletak di dekatnya, ada juga banyak restoran mahal, klub tertutup, sehingga penghuni Arbat benar-benar merasa seperti elit.

4. Tverskaya

Di distrik elit Moskow, selalu, mulai dari abad ke-19, Jalan Tverskaya disertakan. Ini adalah pusat kehidupan sosial, budaya dan bisnis ibukota. Tentu saja, tidak perlu berbicara tentang keintiman dan homogenitas distrik, tetapi sepenuhnya memenuhi kriteria lain. Aksesibilitas transportasi Tverskaya jelas, dan secara bertahap,karena memerangi kemacetan lalu lintas, itu hanya menjadi lebih baik. Infrastruktur sosial yang sangat baik telah dibangun di daerah ini, dan terus berkembang di segmen elit. Ada kelemahan nyata di sini - ini adalah sejumlah besar orang selama jam kerja (meningkat 7-8 kali dibandingkan akhir pekan), serta sejumlah besar kendaraan dan, sebagai akibatnya, polusi suara dan gas. Namun, keuntungan lain begitu signifikan sehingga harga real estat di daerah Tverskaya sangat tinggi.

5. Zamoskvorechye dan Yakimanka

Mendaftar distrik elit Moskow, jangan lupa tentang Zamoskvorechye dan Yakimanka yang berdekatan. Daerah dengan sejarah panjang, terletak di seberang Kremlin, di sepanjang Sungai Moskva, terkenal dengan rumah-rumah pedagang, gereja-gereja yang indah, dan jalan-jalan yang nyaman. Karena itu, tinggal di sini sejak awal abad ke-20 selalu bergengsi. Perkembangan kabupaten terhambat oleh akses transportasi yang sulit, namun stok lama yang tidak bernilai sejarah secara bertahap digantikan oleh tipe rumah baru: bangunan multi-apartemen dengan kenyamanan yang lebih baik. Daerah ini memiliki infrastruktur sosial yang berkembang dengan baik, tidak seperti, misalnya, Arbat. Ada banyak toko, taman kanak-kanak, Galeri Tretyakov, dekat dengan taman. keren. Hari ini, kantor real estate sedang aktif dibangun di Zamoskvorechye. Harga apartemen di kawasan ini tergolong mahal, namun penawarannya cukup banyak, sehingga pembeli memiliki pilihan untuk memilihnya.

6. Khamovniki

Elitedistrik Moskow terus tumbuh dengan wilayah baru, seperti distrik ibu kota yang cukup muda (tepat sebagai elit) - Khamovniki. Itu terletak di tikungan Sungai Moskow, dibatasi oleh Cincin Taman. Lokasi yang sangat baik, tidak jauh dari Kremlin, dan sejumlah besar tanaman hijau menarik aristokrasi di sini pada abad ke-19. Saat ini, area tersebut sedang aktif dibangun dengan gedung-gedung modern yang nyaman. Aksesibilitas transportasi yang sangat baik, infrastruktur sosial yang luas dan berkualitas tinggi, kinerja lingkungan yang baik - semua ini menjadikan Khamovniki salah satu area paling menarik di ibu kota untuk ditinggali. Kerugian dari kabupaten adalah lambatnya pencairan sebagian dana lama berupa bangunan berlantai lima dengan penduduk yang heterogen. Tetapi konstruksi sedang berlangsung, dan anggota elit semakin bersedia untuk menetap di Khamovniki.

7. Kota Moskow

Menggambarkan daerah elit Moskow, orang tidak dapat mengabaikan area terbaru - Kota Moskow, yang terletak di pusat kota, di tanggul Presnenskaya. Ini adalah segmen baru perumahan - gedung bertingkat yang dibangun untuk memenuhi permintaan tertinggi dari penghuni. Daerah ini memiliki banyak keunggulan. Ini termasuk aksesibilitas transportasi yang sangat baik, populasi yang cukup homogen, keamanan yang tinggi dan kehidupan yang nyaman. Kuartal direncanakan dengan baik, wilayah yang berdekatan memiliki infrastruktur yang sangat baik. Solusi arsitektur adalah keuntungan khusus dari area ini; banyak arsitek modern telah menunjukkan imajinasi mereka di sini. Kurangnya latar belakang sejarah bisa disebut minus Kota Moskow, tetapi bagi sebagian orang itu jugaditambah.

Daftar lengkap

Adalah mungkin untuk membuat daftar daerah elit Moskow dan wilayah Moskow untuk waktu yang cukup lama. Karena kota metropolitan terus meningkatkan kualitas hidup dan menawarkan area baru bagi anggota elit yang baru tiba. Daftar lengkapnya mencakup tempat-tempat seperti Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, area Universitas Negeri Moskow, Tanggul Frunzenskaya, dan lainnya, serta banyak area pinggiran kota (Zhukovka, Rublyovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).